Buwis sa lupa noong 2022 para sa mga ligal na entity at deadline ng pagbabayad

2024 May -akda: James Gerald | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 14:18

Taon-taon may mga pagbabago sa batas sa buwis, na ang kaalaman kung saan ay sapilitan para sa mga nagbabayad ng buwis. Maaari mong malaman kung ano ang magiging buwis sa lupa sa 2022 para sa mga ligal na entity sa lugar ng paninirahan o gamitin ang kabuuang maximum rate kung hindi ito itinakda ng mga lokal na awtoridad.

Mga pagbabago noong nakaraang taon

Noong 2021, nagsimula ang mga mahahalagang pagbabago sa pagbubuwis, na ang impormasyon tungkol dito ay nai-post sa lahat ng mga site ng profile. Ang ilan sa kanila ay sinamahan ng pagkawala ng bisa ng mga artikulo ng Tax Code, ngunit nagdagdag ng trabaho hindi lamang sa mga empleyado ng mga serbisyo sa pananalapi, kundi pati na rin sa iba pang mga ahensya ng gobyerno.

Tungkulin ng una na humiling ng impormasyon tungkol sa mga may-ari ng mga plot ng lupa. Ang pangangailangan na magbigay ng naturang impormasyon sa loob ng balangkas ng interdepartmental interaksi ay naging bahagi ng pang-araw-araw na aktibidad ng negosyo. Ang mga pagbabagong ito ay nakaapekto sa Tax Code ng Russian Federation at nakalagay sa Pederal na Batas Blg. 63 "On Amendments …".

Habang walang mga bagong panukalang batas at mga makabagong ideya na pinagtibay noong 2022, ang buwis sa lupa noong 2022 para sa mga ligal na nilalang ay patuloy na binabayaran alinsunod sa mga pagsasaayos na ginawa mula noong Enero 2021.

Ang kanilang kakanyahan at kalikasan ay paulit-ulit na ipinaliwanag sa mga opisyal at site ng impormasyon. Sa lahat ng mapagkukunan, ang mga panukalang batas na ito ay nakaposisyon bilang pinakamahalaga at nagsimulang gumana noong Enero ng nakaraang taon.

Nakakatuwa! Paano mag-aplay para sa isang pagbawas sa buwis para sa mga serbisyong medikal

Taunang pag-uulat sa ZN

Natapos ang pangangailangan na mag-file ng isang tax return para sa mga buwis sa pag-aari ng lupa. Malaya na kinakalkula ng nagbabayad ng buwis ang halagang dapat bayaran, ngunit hindi mapigilan: suriin ng mga empleyado ng Serbisyo sa Buwis sa Pederal ang pagsunod sa impormasyon at mga pondong binayaran ayon sa data ng Rosreestr. Ang kabiguang ipahiwatig ang bagay na pag-aari at pagkabigo na bayaran ang buwis sa lupa para dito ay natural na hahantong sa karaniwang mga parusa sa pera.

Mayroong isang positibong punto dito - ngayon hindi mo maaaring masulit ang taunang pag-uulat at huwag isipin ang tungkol sa mga deadline para sa pagsampa ng isang pagbabalik sa buwis. Hindi magkakaroon ng kahirapan sa pagbibilang, dahil ang order ay hindi nagbago.

Ngunit ang kawalan nito ay hindi nangangahulugang kawalan ng kontrol, nararapat lamang na ang data ay hindi matatanggap mula sa nagbabayad ng buwis (ang obligasyong ito ay tinanggal mula sa kanya), ngunit mula sa Rosreestr, kung saan ang mga mamamayang masunurin sa batas ay nagrerehistro ng mga bagong acquisition sa isang napapanahong paraan.

Mga deadline sa pagbabayad: nililimitahan ang mga kapangyarihan ng mga munisipalidad

Dati, ang mga executive body ng mga lokal na awtoridad ay may karapatang malaya na itakda ang tiyempo kung kailan magbabayad ng buwis sa lupa noong 2022 para sa mga ligal na entity.

Mula noong Enero 2021, nawala sa kanila ang karapatang itakda ang petsa o panahon para sa pagbabayad ng buwis sa mga plot ng lupa sa ilalim ng kanilang nasasakupan. Ang pagtanggal ng mga kapangyarihan ay hindi sanhi ng lahat ng pagnanais na limitahan ang mga ito sa ilang sukat: ang pagpapasiya ng rate ng buwis ay mananatili pa rin sa kakayahan ng mga awtoridad sa rehiyon at ng mga gobyerno ng mga lunsod na lungsod.

Ang mga deadline para sa pagbabayad ay pare-pareho para sa buong bansa, na kung saan ang mga lokal na pamahalaan ay hindi na mababago sa kanilang sariling paghuhusga. Ngunit may karapatan pa rin silang magbigay ng mga benepisyo at pansamantalang mga pagbubukod ng buwis.

Solong term

Ang obligasyong magbayad ng buwis sa lupa sa kaban ng bayan sa isang napapanahong paraan noong 2022 para sa mga ligal na nilalang ay nagpapahiwatig ng higit na kalayaan, ngunit nililimitahan ang oras ng pagbabayad nang hindi kinakalkula ang mga parusa sa Marso 1 ng kasalukuyang taon:

• noong 2022, sa pamamagitan ng 1 araw ng tagsibol, ang mga may-ari ng ligal na lupain ay dapat magbayad ng buwis sa lupa para sa panahon ng 2021;
• lahat ng mga subtleties ng pagkalkula at mga pagbabago sa aplikasyon ng rate ng buwis ay makikita sa opisyal na website ng Federal Tax Service (seksyon na "Impormasyon sa sanggunian sa mga rate" o sa isang katulad na portal ng mga lokal na awtoridad);
• ang negosyo o kumpanya ay nanatili pa rin ng karapatang hamunin ang mga kalkulasyon sa buwis sa opisyal na abiso, na pinunan sa isang espesyal na form ng abiso at kung aling may maraming paraan ng paghahatid sa ulo.

Sa panahon ng pandemya at sa paglaon, maaari mong isumite ang iyong mga argumento at paliwanag sa elektronikong paraan. Nangangailangan ito ng isang espesyal na pirma (CEP, kwalipikadong elektronikong pirma), kung wala ang inspektorat sa buwis ay hindi isasaalang-alang ang natanggap na mensahe. Nang walang posibilidad na ito, mayroong 2 pa - pagpapadala sa pamamagitan ng nakarehistrong mail sa pamamagitan ng koreo o personal na hitsura sa tanggapan ng buwis.

Paano makalkula ang halagang babayaran

Ang kaugnayan ng pagkalkula ng buwis sa lupa noong 2022 para sa mga ligal na entity ay lilitaw mula sa sandaling lumitaw ang pag-aari ng isang samahan o isang enterprise ng paksa ng pagmamay-ari - isang pamamahagi, isang lagay ng lupa, isang bagay sa teritoryo. Ang permanenteng paggamit, pati na rin ang pagtatapos ng isang kasunduan sa pag-upa, ay hindi isang karapatan sa pag-aari, kaya hindi na kailangang maghanap ng mga kalkulasyon para sa ZN.

Kung ang site ay bagong pag-aari, pinakamahusay na kumunsulta sa isang abugado o isang may kaalaman na accountant na may kamalayan sa mga intricacies ng lokal na system, mga diskwento at bonus na ibinigay ng mga awtoridad sa rehiyon. Minsan sa ganitong paraan makakatipid ka ng makabuluhang pera.

Inaaprubahan ng mga rehiyon ang laki ng mga rate, naiiba ang mga ito sa pamamagitan ng pagpapakilala ng karagdagang mga benepisyo para sa mga paksa ng encumbrance, kaya't hindi ka dapat umasa lamang sa mga pangkalahatang alituntunin.

Nakakatuwa! Pagbabalik ng bayad sa buwis kapag bumibili ng isang apartment noong 2022 para sa mga indibidwal

Sa mga pangkalahatang termino, ang halaga ng buwis ay mukhang produkto ng dalawang kadahilanan - ang halaga ng cadastral at ang rate ng buwis.

Ang una ay matatagpuan sa pamamagitan ng pag-order ng sertipiko mula sa USRN, bagaman hindi lamang ito ang paraan upang malaman ang halaga ng isang bagay sa rehistro. Ngunit ito ang pinakasimpleng at pinaka-abot-kayang.

Ang pangalawa - sa lokal na pamamahala ng sarili o isang pangkat ng pederal na kahalagahan, kung hindi ito naitatag sa rehiyon (nangyayari rin ito).

Gayunpaman, ang lahat ay hindi kasing simple ng tila, dahil mayroong isang koepisyent na inilalapat depende sa petsa ng pagmamay-ari, at isa pa - kapag ang dating itinatag na cadastral na halaga ng bagay ay nagbago. May mga nuances kung ang site ay matatagpuan sa teritoryo ng dalawang munisipalidad.

Ang pagharap sa buwis sa isang bagong pag-aari ay lubhang mahirap nang walang tulong ng isang dalubhasa. Inirerekumenda din na huwag munang ilipat ang impormasyon mula sa deklarasyon noong nakaraang taon, ngunit upang malaman kung mayroong anumang mga pagbabago sa bagong taon.

Kinalabasan

Noong 2022, ang mga susog sa Tax Code, na nagkabisa noong Enero 1, 2021, ay patuloy na nalalapat:

1. Hanggang sa may iba pang mga pagbabago sa batas sa buwis, ito ay itinuturing na sapilitan.
2. Walang solong rate para sa buwis sa lupa, natutukoy ito ng lokal na pamahalaan.
3. Ang buwis ay maaaring mas mataas nang mas mataas sa mga lungsod na may pederal na kahalagahan, dahil mayroon silang magkakaibang mga kategorya ng presyo.
4. Ngayon kailangan mong kalkulahin ang buwis mismo, ngunit ang lahat ng impormasyon ay susuriin ng mga awtoridad sa pananalapi sa loob ng balangkas ng interdepartamentoal na pakikipag-ugnay ng mga ahensya at katawan ng gobyerno.