Mas gusto na mortgage na 6 porsyento sa 2020

2024 May -akda: James Gerald | [email protected]. Huling binago: 2024-01-12 17:50

Noong Hunyo 23, 2020, ang Pangulo ng Russian Federation ay gumawa ng isang balak na gawing mas madaling ma-access ang mga kondisyon ng mortgage para sa mga developer at mamamayan na nagpaplano na bumili ng real estate. Pinag-uusapan natin ang tungkol sa isang mas pinipiling mortgage sa 6 na porsyento, na maaaring makuha sa 2020.

Mga Detalye

Pinag-usapan ni Putin ang tungkol sa paglulunsad ng isang bagong programa, na naglalaman ng ideya ng mas gusto na pagpapautang sa mortgage. Ang rate ng naturang pagpapautang ay magiging 6%. Dati, ang isang mapagbigay na mortgage ay maaaring makuha sa ilalim ng ilang mga kundisyon. Sa Moscow at St. Petersburg, ang halaga ng real estate ay hindi dapat lumagpas sa 8 milyong rubles, at sa iba pang mga rehiyon ng bansa - hindi hihigit sa 3.5 milyong rubles.

Kasama sa mga bagong pagbabago ang pagtaas sa maximum na limitasyon sa halaga. Sa Moscow at St. Petersburg, ang laki ay nadagdagan sa 12 milyong rubles, at sa iba pang mga rehiyon - hanggang 6 milyon.

Sinabi ng Pangulo na higit sa 6 bilyong rubles ang ilalaan mula sa kaban ng bayan upang ilunsad ang naturang pagpapautang.

Si Vladimir Putin ay mayroon ding ibang mga panukala na ipinahayag niya sa pagpupulong. Halimbawa, ang kumpanya ng pagmamay-ari ng estado na Dom.rf ay makakabili ng real estate na hindi pa nabibili ng mga mamamayan. 50 bilyong rubles ang ilalaan para sa pagpapatupad ng ideyang ito.

Posible ring mag-subsidize ng mga rate ng pautang para sa mga developer. Ang ganitong kalamangan ay magagamit sa mga kumpanya, napapailalim sa pagpapanatili ng mga trabaho at pagkumpleto sa malapit na hinaharap ng mga pasilidad kung saan isinagawa ang trabaho.

Tinukoy ng mga analista na ang pinaka-kumikitang mga ideya ng Pangulo ng Russian Federation ay ang rate ng mga ginustong mortgage. Ang porsyento na ito ay may maraming mga pakinabang. Una, 6, 5% ay isang napaka kumikitang at maliit na rate. Sa ibaba ay lamang ang ginustong programa na "Family Mortgage", na maaaring makuha ng malalaking pamilya.

Ang mortgage na ito ay may rate na 6%, ngunit, syempre, ang pagkuha ng gayong pautang ay mas mahirap kaysa sa bago. Pangalawa, ang rate sa ipinanukalang programa ay mananatili para sa buong term ng mortgage. Para sa malalaking pamilya, mayroon ding ganitong pag-andar, ngunit hindi ito nilikha kaagad.

Ano ang inalok ng merkado?

Ang mga analista ng kumpanya ng Dom.rf ay nagpakita ng isang pagtataya noong Abril 9, na nagsabi na ang dami ng mga pag-utang na inisyu noong 2020 ay mas mababa kaysa sa dati. Halimbawa, noong 2019, 2, 8 trilyong rubles ang ibinigay sa mga mamamayan sa anyo ng tulong sa mortgage. Sa 2020, 2.5 trilyong rubles lamang ang tinataya na ibibigay.

Upang suportahan ang mga mamamayan sa pagbili ng bagong real estate, inalok ng Dom.rf ang mga subsidized mortgage lending rate. Kung ang isang mamamayan ay umuuwi sa isang pautang na may limitasyon sa oras mula 2020 hanggang 2021, pagkatapos ay nag-aalok ang Dom.rf ng rate na 8%.

Ang mga awtoridad ay kailangang maglaan ng 100 bilyong rubles mula sa kaban ng bayan para sa pagpapatupad ng naturang programa. Ang kumpanya ng pagmamay-ari ng estado ay mayroon ding ideya na bumili ng real estate na hindi ipinagbibili sa mga Ruso. Ang rate ng pagpapautang para sa financing ng proyekto ay mababago - tala ng Dom.rf.

Sinabi rin ng Pangulo ng PIK na si Sergei Gordeev na may mga pagbabago noong Abril: isang matalim na pagbaba ng demand para sa real estate na may kaugnayan sa Mayo. Ang mga numero ay talagang kahanga-hanga - ang demand ay nabawasan ng 65%. Nagmungkahi si Gordeev sa Pangulo ng Russian Federation na bawasan ang rate sa pagpapautang sa mortgage sa halagang 4.5%.

Mga kalahok sa programa

Nagsagawa ng survey ang Frank Media kung sumasang-ayon ang mga bangko na suportahan ang program na ito upang mabawasan ang mga rate ng mortgage. Ipinahayag ng Sberbank ang pagnanasa nito. Sa bangko na ito, ang rate ay magiging 6.5% mula sa mismong sandali na handa ang mga awtoridad na palabasin ang programa ng mas pinipili na pagpapautang sa mortgage, at magkakaroon ito ng bisa.

Ang VTB Bank ay lalahok din sa programa. Makatutulong siya sa gobyerno upang paunlarin at linawin ang lahat ng mga kondisyon kasama ang ibang mga bangko at Ministri ng Pananalapi. Anatoly Pechatnikov, representante chairman ng lupon ng VTB, sinabi na ang nasabing programa ay susuporta sa parehong sektor ng konstruksyon at pampinansyal. Sinimulan na ng VTB na suportahan ang mga awtoridad sa pagpapatupad ng ideyang ito at naglaan ng 84 bilyong rubles, na ginagawang tala ng Marso sa bilang ng mga natapos na transaksyon sa mortgage.

Sinabi ni Pechatnikov na ang isang makabuluhang bahagi ng buong halaga ng ginustong mortgage na 6% na may kanais-nais na mga kondisyon sa 2020 ay ang halagang inilaan upang magbayad para sa pabahay sa klase na ginhawa.

Bukod sa unang dalawang bangko, ang programa ay susuportahan din ng Promsvyazbank. Si Marina Zabotina, ang pinuno ng departamento ng pagbabayad ng mortgage ng PSB, ay nagsalita tungkol dito. Sinabi niya na ang bangko ay magiging masaya na tumulong sa pagkuha ng isang ginustong mortgage sa 6 na porsyento na may kanais-nais na mga kondisyon sa 2020 para sa mga mamamayan sa mahirap na panahong ito, at hindi lamang para sa malalaking pamilya, kundi pati na rin para sa iba pa.

Maraming mga bangko, tulad ng:

1. ICD.
2. Pagbubukas ng bangko ".
3. Sovcombank.
4. Absolut Bank.

Si Sergei Khotimskiy, unang representante chairman ng lupon ng Sovcombank, ay nagsabi na ang kanilang institusyon ay tiyak na makikilahok sa programang ito at susuportahan ang mga awtoridad.

Sinabi ng Otkritie Bank na ang rate na 6.5% ay napaka kumikita at kaakit-akit para sa mga mamamayan ng Russia.

Sinasabi ng Absolut Bank na walang ganoong mababang mga rate sa anumang programa ng mortgage, maliban sa Children's Mortgage. Ngunit narito din, ang bagong programa ay magiging mas kapaki-pakinabang, dahil ang mga kundisyon para sa pagkuha ng mga konsesyonal na pautang ay mas mahusay at mas abot-kayang.

Si Igor Seleznev, pinuno ng mortgage lending center ng MKB Bank, ay nagsabi na ang bagong rate na 6.5% ay mas mababa kaysa sa lahat ng mga halaga para sa 2019-2020.

Ibuod

1. Ang gobyerno noong Marso ng taong ito ay naitala ang matalim na pangangailangan para sa mga pinipiling mortgage na 6 porsyento na may kanais-nais na mga tuntunin noong 2020.
2. Kung ikukumpara sa Marso 2019, noong Marso 2020 ang dami ng mga pagbabayad ng mortgage ay tumaas ng 36% at umabot sa 305 bilyong rubles.
3. Noong Hunyo 23, inanunsyo ni Vladimir Putin na ang isang bagong programang nais na mortgage na may kanais-nais na mga tuntunin sa 2020 ay bubuo at ilalabas sa lalong madaling panahon.