Rentahan ng pabahay sa St. Petersburg: ang pangunahing mga nuances

2024 May -akda: James Gerald | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 14:18

Taon-taon, libu-libong mga mag-aaral at tao ang pumupunta sa St. Petersburg upang maghanap ng pansamantala at permanenteng trabaho. Nangangahulugan ito na ang pangangailangan para sa pangmatagalang pabahay sa pag-upa sa hilagang kabisera ay patuloy na mataas. Ang pangunahing patunay nito ay ang katotohanan na sa nakaraang taon ang halaga ng inuupahang pabahay ay tumaas ng isang average na 5.4%. Ayon sa website na Nididom, maaari kang magrenta ng isang apartment sa St. Petersburg ngayon para sa isang average ng 31 libong rubles.

Paano kumikita upang magrenta ng bahay sa St

Ang presyo ng pagrenta ng tirahan na real estate ay nakasalalay sa maraming mga kadahilanan.

• Ang mga isang silid na apartment ay namayani sa pag-upa ng merkado sa pabahay ngayon. Sa mga kalagayan ng krisis sa ekonomiya, sila ang higit na nangangailangan sa mga kabataan. Ang average na presyo ng naturang pabahay ay 21 libong rubles.
• Upang manirahan sa isang dalawang silid na apartment, kailangan mong bilangin sa isang average ng 29 libong rubles bawat buwan. Kapansin-pansin na noong Enero 2016, ang isang dalawang silid na apartment sa St. Petersburg ay nagkakahalaga ng humigit-kumulang na 27 libong rubles, iyon ay, ang halaga ng renta ay tumaas ng 2 libo sa buong taon. Ang bahagi ng dalawang-silid na apartment sa mga panukala ay 22%.
• Ang mga three-room apartment ay ang hindi gaanong kinakatawan sa merkado ng pag-upa ng real estate ng St. Alin ang lohikal, dahil ang pangangailangan para sa kanila ay maliit. Ang bilang ng mga alok ay 6% lamang. Ang average na buwanang gastos ng naturang pabahay ay 39 libong rubles, na kung saan ay 2 libong rubles higit pa sa parehong panahon noong nakaraang taon.

Kung isasaalang-alang namin ang pabahay sa St. Petersburg mula sa pananaw ng lokasyon nito, kung gayon ang mga nasabing lugar ng Hilagang kabisera tulad ng Kalininsky, Vyborgsky, Primorsky at Nevsky ay pinakamahalagang hinihiling. Nasa mga bahaging ito ng lungsod na ang dami ng mga panukala para sa pag-upa ng pabahay ay nakatuon. Bilang karagdagan, ang pagkakataong makahanap ng isang pagpipilian sa kalidad sa isang makatwirang presyo ay mas mataas dito kaysa sa iba pang mga distrito ng Hilagang kabisera.

Ang pinakamaliit na bilang ng mga apartment na inaalok para sa upa ay sa mga distrito ng Petrogradsky, Vasileostrovsky at Admiralteisky. Ngunit ang mga presyo para sa pag-upa ng tirahang real estate sa mga bahaging ito ng lungsod ay isang order ng magnitude na mas mataas kaysa sa average na antas sa St. Halimbawa, ang isang tipikal na isang silid na apartment sa distrito ng Petrogradskiy ay maaaring rentahan ng 31 libong rubles. Habang ang pabahay na katulad sa lugar at kalidad ng pagkumpuni sa distrito ng Krasnoselsky ng St. Petersburg ay nagkakahalaga lamang ng 18 libong rubles.

Ano ang aasahan mula sa merkado ng real estate sa St. Petersburg sa hinaharap?

Ipinapalagay ng mga dalubhasa ng site spbrealty.ru na ang sitwasyon sa merkado ng real estate sa Hilagang kabisera ay patuloy na mananatiling matatag. Nangangahulugan ito na ang mga rate ng pagrenta para sa mga apartment ay unti-unting tataas, na inaayos sa pangunahing antas ng demand mula sa mga nangungupahan na nangungupahan. Sa parehong oras, ang matalim na pagtaas ng presyo ay hindi inaasahan sa malapit na hinaharap.

Nai-publish bilang isang ad