Pagbabalik ng bayad sa buwis kapag bumibili ng isang apartment noong 2022 para sa mga indibidwal

2024 May -akda: James Gerald | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 14:18

Nagbabayad ang estado para sa mga gastos ng mga mamamayan para sa pagbili ng mga apartment. Bahagi ng halagang ginugol sa transaksyon ay naibabalik sa pamamagitan ng pagbawas sa buwis sa pag-aari. Isaalang-alang kung paano magaganap ang pag-refund ng buwis kapag bumibili ng isang apartment sa 2022 para sa mga indibidwal.

Sino ang karapat-dapat para sa isang pagbawas sa pag-aari

Ang karapatang ibalik ang bayad na buwis ay posible kapag bumili ng bahay. Ang pagkakataong ito ay ibinibigay nang isang beses lamang. Upang maibalik ang ginastos na pera kapag bumibili ng isang apartment sa anyo ng isang pagbawas sa pag-aari, kailangan mong magkaroon ng ilang mga karapatan, upang sumunod sa ilang mga kundisyon:

• dapat kang residente ng Russia;
• bumili ng pabahay sa teritoryo ng Russian Federation;
• kapag bumibili, gumamit ng iyong sariling mga pondo o kumuha ng isang pautang;
• dapat mayroong mga dokumento ng pamagat para sa isang apartment o isang gawa ng pagtanggap at paglipat para sa bagong tirahan.

Ang mga Ruso ay naibalik na bayad na o naipon na buwis sa kita. Kung ang bagong ginawang may-ari ay hindi opisyal na nagtatrabaho, hindi nagbabawas ng buwis, hindi siya bibigyan ng karapatan sa isang pagbawas sa pag-aari kapag bumibili ng isang apartment.

Mga bagay sa pagbili kung saan ang buwis ay na-refund

Ang pagkakaroon ng pagkakaroon ng tirahan sa isang mortgage, na nakatanggap ng mga dokumento na nagpapatunay sa karapatan ng pagmamay-ari, gumawa sila ng isang pagbawas sa buwis. Maaari mong ibalik ang interes sa mga pautang na natanggap para sa pagbili ng isang bahay.

Ang pagkakaroon ng gawing pormal na mga karapatan sa pagmamay-ari sa isang bahagi sa isang gusaling tirahan, isang bahay o isang apartment, na nakuha ang pagmamay-ari ng isang lagay ng lupa para sa pagtatayo ng pabahay o pagrehistro ng lupa sa ilalim ng nakuha na real estate - nagsisilbi din ito bilang isang dahilan para sa pagsumite ng isang aplikasyon para sa isang ibalik

Gaano karaming interes ang maibabalik

Mayroong isang limitasyon sa mga pagbabayad ng interes ng mortgage - 3 milyong rubles. Ang maximum na halagang maaaring ibalik kapag bumibili ng isang apartment ay 260 libo. Ito ay 13% ng 2 milyong limitasyon. Ang tunay na halagang ginugol kapag bumibili ng isang apartment ay isinasaalang-alang.

Ang mga mamamayan ay nagbabalik ng bahagi ng perang ginugol sa pagbili ng bahay, na may opisyal na trabaho at nagbabayad ng 13% na buwis sa badyet.

Paano mag-isyu ng pag-refund ng buwis sa pag-aari

Mula noong 2021, ang isang pinasimple na anyo ng koleksyon at pag-file ng mga dokumento para sa mga pag-refund sa buwis kapag bumibili ng isang apartment para sa mga indibidwal ay may bisa. Hindi mo kakailanganing mangolekta ng maraming mga sertipiko at sumusuporta sa mga dokumento.

Kapag bumibili ng isang bahay noong 2021, maaari kang makakuha ng mabilis - 13% ng halagang ginugol sa pagbili ng isang apartment, sa pamamagitan lamang ng pagsusulat ng isang aplikasyon at pagpapakita ng mga detalye sa bangko.

Panahon ng pag-refund ng buwis kapag bumibili ng isang apartment para sa mga indibidwal

Kapag bumibili ng tirahan na real estate, kailangan mo hindi lamang upang makumpleto ang pagbili, ngunit din upang makakuha ng mga dokumento na nagpapatunay sa pagmamay-ari. Ang bagay ay dapat na opisyal na nakarehistro.

Dahil ang pera para sa pagbili ng isang apartment ay naibalik para sa totoong binayaran, ang isang pagbabayad ay maaaring hindi sapat. Kung 13% ng halagang talagang ginugol sa pagbili ng pabahay sa anyo ng buwis ay hindi naibalik sa isang pagkakataon, sa susunod na taon ay muling ibabayad - hanggang sa matanggap ang buong dapat na pagbawas.

Pinasimple na pamamaraan ng aplikasyon

Sa website ng mga pampublikong serbisyo sa iyong personal na account, kailangan mong magsulat ng isang aplikasyon para sa pagbawas. Ang bilis ng pagpaparehistro ay nakasalalay sa tamang pagpuno ng lahat ng mga haligi. Ang application ay awtomatikong nabuo. Para sa pagbabayad, kakailanganin mong ipahiwatig ang mga detalye ng bangko ng iyong personal na account.

Malaya na pinoproseso ng tanggapan ng buwis ang mga aplikasyon. Sinusuri ang lahat ng mga dokumento ng pamagat, personal na buwis sa kita na inihain ng employer.

Sa ilalim ng mga bagong patakaran, ang pagpapatunay ng mga dokumento ay hindi dapat lumagpas sa 30 araw. Sa loob ng dalawang linggo pagkatapos ng pagtatapos ng tseke, ang pera ay mai-kredito sa account ng aplikante.

Ang isang aplikasyon para sa pagbabalik ng pera mula sa pagbili ng isang apartment ay maaaring iguhit sa lugar ng trabaho. Sa kasong ito, walang bagong buwis na sisingilin sa mga susunod na kita. Kung gumuhit ka ng isang pagbawas sa pamamagitan ng isang multifunctional center o isang website ng mga pampublikong serbisyo, ang pera ay napupunta sa account.

Ano pa ang kailangan mong malaman kapag nag-a-apply para sa isang pagbabawas

Hindi posible na maging karapat-dapat para sa isang pagbabawas para sa mga kamag-anak. Kung ang isang mamamayan ay nagbabayad para sa pagbili ng isang apartment ng isa sa kanyang mga kamag-anak at mayroong mga sumusuportang dokumento para dito, wala siyang karapatang bawasan. Ang pag-aari ay dapat na nakarehistro dito.

Kung, kapag bumibili ng bahay, ang bahagi ay nakalaan para sa bata, at babayaran ito ng mga magulang, may karapatan sila sa isang pagbawas sa pag-aari. Kung ang pag-aari ng tirahan ay nakuha sa pag-aasawa, ito ay itinuturing na pag-aari na magkasama na nakuha, at ang parehong asawa ay may karapatang bawasan.

Ang isang espesyal na pamamaraan para sa pagproseso ng isang pag-refund ay binuo para sa mga pensiyonado. Kung ang isang tao ay nagretiro sa parehong taon sa pagbili niya ng isang apartment, siya ay may karapatang mag-aplay para sa isang pagbabawas para sa mga nakaraang taon. Kung sabagay, nagbayad siya ng buwis. Tatlong taon pagkatapos ng pagbili ng apartment, ang mga karapatang makatanggap ng isang refund ng bahagi ng buwis ay nawala.

Kinalabasan

Sa 2021, ang mga indibidwal ay maaaring mag-refund ng buwis sa pagbili ng isang apartment sa ilalim ng isang pinasimple na pamamaraan. Hindi mo kakailanganing mangolekta ng maraming mga sertipiko at sumusuporta sa mga dokumento. 13% ng halagang ginugol sa pagbili ng isang apartment ay maaaring matanggap pagkatapos magsumite ng isang application.